情報についてニュースや歴史、科学等のデータも含めて、
情報と呼ばれているものはたくさんあります。
社会通念や一般常識は、だれも当たり前に正しいと思っています。
たとえば、ビールのアルコール度数は
約4.5％と書いてある製品があります。
約５％と書いてある製品もありますが、本当かどうか、
一般的に確かめようがありません。
しかし、銀行の定期金利は、
期日が来ればうそかほんとうか確認できます。

自分の目で確かめられる情報と、そうでない情報があります。

ないにも係わらず、信じてしまいます。
情報分析情報には、自分で確認できるものと、できないものがあります。
自分で情報確認できるものを確認せずに、
失敗したのであれば、これはいたしかたありません。
それでは、正誤の確認ができない情報は、どうすればいいか。
まずは絶対正しい、と思いこまないことです。

一般に、信用できるかできないかは、情報源で判断しています。
新聞に載っていたので間違いない、
有名な学者の言うことだから信用できる、と思っているだけです。
一般的に、情報は、正しいか間違いかを判断しているのではなく、
誰が言ったから、なにに書いてあったから信用できるというように、
信憑性で決めています。
ただの予想です。
世間話なら、たいして実害がないのでいいですが、
こと不動産や住宅を買う時に、情報の判断ミスや予想はずれは、
欠陥住宅の大きな原因です。
情報を判断する基準は、信憑性だけである、
という事実をよく理解してください。

情報の集め方それでは、どのようにして情報を集めればいいのでしょうか。
まずは、信憑性を調べるには、その情報元を確認することです。

「今のお話は、どうして知っているのですか？」

「どこで調べたのですか？」

などと質問して、情報元をさぐり、その情報の信憑性を確認します。
「〜さんから聞きました。」というのはくせ者です。
しゃべった人は、会話の中で「普通はそうです。」とか、
「多分そうです。」をつけている場合があったり、
聞いた人は会話の中で、自分の都合のいいところだけ取り出して、
説明している場合があるからです。

ここでは、反復確認をします。
「〜さんが、〜はこう〜と言われたんですね。」と、
その会話の前後や状況を聞きます。
「普通はそうですと言われました。」などと
返事が返ってきたら、もう１度確認した方が良さそうです。
このように根気強く、大事な情報を集め、積み重ねていきます。
特に大事なところは、書類に残すべきです。
情報収集は、自分に必要な情報の信憑性を、積み上げていく作業です。
情報の正体情報の正体は、きわめてあやふやなものです。
自分の目で確認できないことばかりです。
正しい情報とは、自分が信用している、というだけのことです。
信用していることと、事実とは違います。
科学の進歩で、突然学説が変わることがありますし、
税制などは、いとも簡単に改正されます。
天動説と地動説ほどの逆転はないにしても、
いかにその道の権威者でも間違っていることはあります。
自分で確かめられないことは、信じすぎない方が無難でしょう。

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倉田　洋志
（有）クラン・コーポレーション　代表取締役　
広島工業大学建築学科卒業、ファイナンシャルプランナー、
不動産コン サルタント、として資産運用と節税、相続対策、
収益不動産の企画、運営、を中心に、宅地建物取引業者として
不動産売買の斡旋等の業務をしております。

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